Dự án Rio Vista quận 9

Loại: Nhà phố Compound

Chủ đầu tư: MIK

Giá (m²): 3.1 tỷ/căn

Số căn: 224

Hoàn thành: 01/06/2018

Dự án Rio Vista quận 9

Loại:

Nhà phố Compound

Số căn:

224

Giá (m²):

3.1 tỷ/căn

Rio Vista – Hiện nay, dòng nhà phố Compound cao cấp quận 9 nhận được sự quan tâm lớn của rất nhiều khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư. Tuy nhiên, số lượng dự án ra mắt trong năm 2018 khá hiếm hoi, sản phẩm cuối cùng được ra mặt thị trường và bán rất thành công là Park Riverside Premium của chủ đầu tư MIK. Sắp tới thị trường sẽ đón nhận thêm dự án Rio Vista quận 9, nhưng thực tế cho thấy, trong 1 năm tới khu vực hầu như sẽ không có thêm dự án nhà phố quận 9 mới, bởi quĩ đất đã rất khan hiếm.

Bài viết sau đây được nhóm chuyên gia nhà phố quận 9 của SaleReal chia sẽ góc nhìn thị trường khu vực Phú Hữu – Phước Long B quận 9 thời gian sắp tới, hi vọng đưa đến nơi an cư và cơ hội đầu tư hấp dẫn cuối năm 2017 cho quý khách hàng.

Xem lại những yếu tố ảnh hưởng đến khu vực trong 2 năm qua

Hạ tầng giao thông đồng bộ:

+ Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây thông xe, thời gian di chuyển về trung tâm rút ngắn còn 15 phút.
+ Đường Vành Đai Trong giúp qua Phú Mỹ Hưng, Quận 7 dễ dàng
+ Đường D2 qua khu công nghệ cao quận 9 kết nối ra Suối Tiên
+ Đường Nguyễn Duy Trinh, Bưng Ông Thoàn, Đỗ Xuân Hợp đang triển khai mở rộng lên 30m.

Khu công nghệ cao quận 9 chính thức hoạt động vào từ tháng 6/2016, khởi đầu là nhà máy của tập đoàn SamSung với hơn 30.000 người làm việc, chưa kể đến những tập đoàn công nghệ lớn như Intel …

Sau hơn 1 năm đi hoạt động, khu CNC quận 9 rất sôi động và sầm uất, nhiều phân khu đang được xây mới. Theo quy hoạch, trong 2 – 3 năm tới, đây sẽ là nơi làm việc của hàng trăm nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia nên chắc chắn nhu cầu về nhà ở sẽ tăng mạnh.

Sự phát triển nhanh của cụm đô thị quận 2, liền kề khu vực như Lake View City, Palm City đang hình thành rất đẹp, dự kiến cuối năm nay bàn giao. Khu đô thị Saigon Sport City, Him Lam City, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc đang san lấp mặt bằng dự kiến triển khai đầu năm 2018. Đây là một trong những yếu tố chờ tiềm năng lớn giúp quận 9 gia tăng giá trị mạnh.

Trong 2 năm qua, quận 9 đón nhận khoảng 10 dự án nhà phố, biệt thự. Chủ yếu là sản phẩm của 2 chủ đầu tư lớn Khang Điền với nhà phố cao cấp Melosa Garden, Merita, Rosita Garden, biệt thự Lucasta … MIK với nhà phố River Park, Park Riverside, dự án Rio Vista ( sắp mở bán ). Với gần 3000 căn đã được bán và gần như hết hàng.

Theo thống kê mới nhất của chúng tôi, sản phẩm nhà phố Compound tại Phú Hữu – Phước Long B tại các dự án đang bán rơi vào khoảng 300 sản phẩm, chủ yếu tập trung tại dự án Park Riverside ( 40 căn ), Rosita Garden ( 40 căn ) và dự án Rio Vista đang nhận đặt chỗ ( 224 căn ). Trong khi quĩ đất để phát triển những khu Compound đẹp hầu như không còn.

Nếu quý khách có nhu cầu MUA nhà phố quận 9 SAU giai đoạn này, chắc chắn sẽ phải mua lại hàng thứ cấp và giá bán không hề rẻ.

LÝ DO QUÝ KHÁCH QUAN TÂM NÊN LỰA CHỌN THỜI ĐIỂM NÀY

+ Thời gian di chuyển từ quận 9 về các trung tâm chỉ 15 – 20 phút.
+ Đường Song Hành cao tốc sẽ thông xe cuối 2018
+ Cụm độ thị lớn thứ 2 quận 2 gồm Saigon Sport City, Him Lam City và Nam Rạch Chiếc chỉ vừa mới khởi động.
+ Khu công nghệ cao quận 9 chính thức bước vào giai đoạn tăng tốc, hơn 300.000 nghìn người sẽ làm việc tại đây trong 2 – 3 năm tới.
+ Giá trị gia tăng tốt do có giá trị đất kèm theo vừa khai thác cho thuê được liền ( giá cho thuê hiện tại các dự án đã hình thành trong khu vực như Melosa Garden và Park Riverside rơi vào khoảng 15 – 20 triệu)
+ Nguồn cung không nhiều: Với tổng sản phầm nhà phố Compound trên thị trường khoảng 3000 căn, tuy nhiên quĩ đất để phát triển dự án đẹp hầu như đã hết.
+ Vậy nên lựa chọn dự án nào? Dưới đây là một dự án được chúng tôi đánh giá mua ở hay đầu tư rất khả thi năm 2017.

Dự án Rio Vista là nhà phố mới của chủ đầu tư MIK sắp ra mặt tại thị trường quận 9. Dự án được đánh giá cao bởi vị trí 2 mặt sông cùng giá bán hấp dẫn so với thị trường hiện tại.

Xem một số hình ảnh thực tế vị trí dự án Rio Vista

cong vao du an rio vista
Hình ảnh thực tế đường vào dự án Rio Vista quận 9
view rio vista quan 9
Hình thực tế khu nhà phố, biệt thự Khang Điền, Gia Hòa kế bên dự án Rio Vista
view thuc te du an rio vista
View thực tế khu biệt thự cao cấp Valora Fuji đối diện bên kia sông dự án Rio Vista

Tại sao nên mua dự án Rio Vista quận 9 NGAY BÂY GIỜ !!!

  • Nằm ngay đường Dương Đình Hội, trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, bao quanh dự án là những khu dân cư nhà phố, biệt thự cao cấp.
  • Trong 6 tháng tới các khu đô thị lớn tại quận 2 gồm Him Lam City, Saigon Sport City sẽ ĐỘNG THỔ.
  • NGUỒN CUNG đang dần khan hiếm và không còn nhiều quĩ đất để phát triển những dự án Compound cao cấp.
  • Nhu cầu tăng nhanh chóng, nhờ kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện và khu công nghệ cao đi vào hoạt động.
  • Giá bán Rio Vista đang tốt nhất khu vực Phú Hữu –  Phước Long B , với giá dự kiến 3.1 tỷ/căn trong khi giao dịch thứ cấp của một số dự án trong khu vực như Park Riverside hay Melosa Garden rơi vào khoảng 3.2 tỷ – 3.6 tỷ/căn. Tuy nhiên, do hàng thứ cấp nên quý khách không có nhiều sản phẩm để lựa chọn.

Vài nét sơ bộ thông tin nhà phố Rio Vista quận 9

Tên dự án: Rio Vista
Vị trí: ngay đường Dương Đình Hội, Phước Long B, quận 9
Chủ đầu tư: MIK
Tổng số căn: 224 căn, trong đó:
+ 185 căn nhà phố liên kết
+ 30 căn Shophouse
+ 9 căn biệt thự ven sông
Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 2/2018

phoi canh du an rio vista
Hình ảnh phối cảnh tổng thế dự án Rio Vista quận 9

Vị trí Rio Vista quận 9 ở đâu?

Rio Vista tọa lạc ngay đường Dương Đình Hội, Phước Long B, quận 9. Vị trí dự án còn nằm 2 mặt sông rất thoáng mát. Bao quanh dự án còn là những khu nhà phố, biệt thự cao cấp như KDC Khang Điền, Gia Hòa, the Garland …

Kết nối giao thông dự án Rio Vista

  • Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Đỗ Xuân Hợp -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 20 phút di chuyển
  • Dự án Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Vành Đai Trong -> Cầu Phú Mỹ, quận 7: Thời gian 20 phút di chuyển
  • Rio Vista quận 9 -> Dương Đình Hội -> Bưng Ông Thoàn -> Khu công nghệ cao quận 9: Thời gian 5 phút di chuyển

Xét về khía cạnh kết nối giao thông khu vực thì dự án thuận tiện, tuy nhiên đoạn đường từ Dương Đình Hội vào khá sâu nên nhận diện thương hiệu dự án ít người biết.

Đánh giá tiện ích và dịch vụ dự án Rio Vista MIK

Dự án Rio Vista có đầy đủ tiện ích của một khu nhà phố Compound cao cấp hiện nay như hồ bơi, phòng GYM, Siêu thị Mini, công viên …

Nếu so sánh với các dự án trong khu vực thì Rio Vista hơn hẳn nhưng so với các sản phẩm trước của MIK thì quy mô tiện ích lại khá nhỏ.

Tuy nhiên, điểm ấn tưởng của nhóm chuyên gia nhà phố quận 9 của SaleReal khi khảo sát Rio Vista quận 9 là 2 mặt giáp sông, không khí trong lành, mát mẻ, buổi tối còn có thể nghe tiếng chim, ếch nhái như ở vùng quê nào đó.

Nhờ vị trí thuộc phường Phước Long B, quận 9 nên dự án thừa hưởng đầy đủ các tiện ích sẵn có như bệnh viện, trường học, chợ búa, siêu thị, trung tâm thương mại …

Phân tích giá bán dự án Rio Vista quận 9

Theo thông tin mới nhất thì giá bán Rio Vista dự kiến rơi vào khoảng 3.1 tỷ/căn. Mực giá tốt nhất thị trường nhà phố quận 9 hiện tại.

Để so sánh rõ hơn với Rio Vista quý khách có thể so sánh giá bán của một số dự án cùng phân khúc tại khu vực như Melosa Garden ( chỉ còn hàng thứ cấp ) giá bán rơi vào khoảng 3.3 – 3.5 tỷ/căn, hay dự án trước của MIK là Park Riverside giai đoạn 2 giá khoảng 3.6 tỷ/căn.

Với thị trường hiện tại, thì mức giá Rio Vista quận 9 theo chúng tôi là rất tốt

Trên đây là một số đánh giá của nhóm chuyên gia nhà phố quận 9 từ SaleReal từ góc nhìn riêng. quý khách có thể liên hệ với nhóm chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn chi tiết. Hoặc đăng ký ngay để nhận thông tin đánh giá & bảng giá dự án Rio Vista quận 9 qua mail.

Hỗ trợ tư vấn dự án Rio Vista Quận 9 – SaleReal

Hotline tư vấn – 0933.186.123 – Mr Phúc

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

GỌI SALEREAL – KHÔNG BIẾT CŨNG SẼ BIẾT – KHÔNG HIỂU CŨNG SẼ HIỂU